物业费标准2022思维导图

物业费的收取标准是每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。法律规定分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。

《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

开发商通知的交房日开始计收。不管业主是否按期接收房屋，都从这天开始计算物业费。

下面几种情况时，自业主领取钥匙时开始计费：

根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

[1]《物业管理条例》

[2]《物业服务收费管理办法》 第五条

[3]《物业服务收费管理办法》 第六条