房屋出售人一房二卖怎么办思维导图
房屋出售人一房二卖的办法是：一房二卖中没有获得房屋所有权的一方可以要求出卖人承担相应的违约责任。虽签订了房屋买卖合同，但房屋未办理过户手续，还不能获得所有权。在房主又将房屋卖给他人，并办理了过户手续后，就无法再主张取得该房的所有权。
树图思维导图提供 房屋出售人一房二卖怎么办 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 房屋出售人一房二卖怎么办 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：81ea4b19ca07fb2dc8f3aef8e0c3d81e
思维导图大纲
房屋出售人一房二卖怎么办思维导图模板大纲
一、房屋出售人一房二卖怎么办
二、一房二卖诉讼时效多久
一房二卖诉讼时效三年。
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、如何认定一房二卖呢
一房二卖认定如下：由于买方法律风险防范意识较弱，卖方诚信的缺失、利益的驱使以及法律规制的不足，使得房屋买卖合同订立后，出卖人又将该房产高价出卖给第三人，导致买卖合同目的不能实现的行为。
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百零五条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条
[3]《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：10b9a8a2dd2fb4593f8130ef16c320fc
树图思维导图提供 二手书销售平台新航标 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 二手书销售平台新航标 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：a92403b70afada50cf4fa4f56e0981c9
沪公网安备 31011502019485号
上海工商