二手房交了定金不想买了可以退的,但是在卖方违约的情况下,作为买方可以要求对方双倍返还定金。
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二手房交了定金不想买了可以退吗思维导图模板大纲
一、二手房交了定金不想买了可以退吗
二手房买卖的诉讼时效为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二手房产权过户要15至30日。当事人办理二手房产权过户应当提交身份证、户口本、二手房产权证至房产管理部门,房产管理部门自受理变更登记申请之日起30个工作日内办结。
《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条
[2]《不动产登记暂行条例》 第二十条
[3]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条
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