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定金交了签合同了可以退钱吗思维导图

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甜味仙女 浏览量:02023-02-27 11:24:54
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定金交了签合同了是否可以退钱,具体要看是哪一方违约,如果是对方构成违约可以主张双倍返还定金,如果是自己这一方违约,对方有权没收定金。

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思维导图大纲

定金交了签合同了可以退钱吗思维导图模板大纲

一、定金交了签合同了可以退钱吗

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、定金违约如何赔偿

当事人约定给付定金作为债权担保的,给付定金一方违约,定金不予返还;收受定金一方违约的,应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

三、买房订金和定金的区别

定金是当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定,定金条款从实际交付定金之日起生效,如果合同中只约定定金,但实际上没有交付定金就不能没收违约方定金或要求双倍返还定金。定金数额不得超过主合同标的额的20%,超过部分无效。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条

[2]《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条

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