产证齐全遇拆迁无协议 原房主谈条件思维导图

在一张办理日期为1996年10月20日的“山东省城市私房所有权证”上写有：张传领，房屋位于西明望台村东北端，自建时间为1988年。上面盖有“日照市人民政府”公章。

而在一张办理日期为1996年12月6日的房屋契证上写着：补契房人为张传领，房屋种类间数一栏中写有：正厢房六间。在房契的下方还写着：业户已照章纳税，为保证产权特发给印契为证，并盖有日照市公安局东港分局和秦楼街道办事处的公章。

“张传领是我公公。“崔云说，她婆家以种地为生，1996年在西明望台村买了这套房。“买房的时候还办理了土地证，后来被村里统一收回了。”

崔云说，房子是当年从一个叫张传军的村民手中花2.85万元买的，之后一直没再和张传军联系过。

据崔云介绍，西明望台村今年纳入了城中村改造计划，4月份村里统一组织了房屋丈量，她在丈量结果上按了手印。5月26日，村里给她家下发了拆迁协议通知，她丈夫签了字。

根据通知要求，5月28日为签订房屋拆迁补偿安置协议的第一天，第一天签订协议的村民能享受额外奖励政策。但当她到村委去签协议时，却被告知没有她家的拆迁补偿安置协议。

“为什么我家没有协议?”崔云很纳闷，村支书告诉她，原房主张传军找过他，不让签协议。

“给我们的通知上说协议由房屋合法所有人签订，我家证件齐全，是房屋合法所有人，并不是房屋产权不明确，为何不能签呢?”崔云反问夏文刚。

但夏文刚称他也没有办法，仍要求崔云与张传军两方协商。至于如此拖下去是否会丧失拆迁奖励，夏文刚未给出明确答复。

当日下午，记者联系到张传军时，他则表示，其他村也有这样的情况，他也是依照别人的做法，才不让村里和崔云签协议的。张传军称，如果崔云想签协议，得和他“谈谈条件”。

“现在房子涨价了，你来找我们要房子，要是房子贬值了，你会退给我们钱吗?”对于张传军的做法，崔云提出质疑，并回绝了张传军要求协商解决的要求。