房山法院调研涉及拆迁的家庭纠纷案件并提出审理对策思维导图

房山法院调研涉及拆迁的家庭纠纷案件并提出审理对策

经调研发现，该类案件主要以分家析产及法定继承纠纷为主，伴以离婚、确权及房屋拆迁安置补偿合同纠纷等其他类型纠纷。该类案件在审理中有如下特点：

二是案情往往较为复杂，案件事实难以查清。农村家庭纠纷一般涉及人数较多，需要查明的事实历时时间长，给案件事实的澄清带来相当的困难。拆迁房产大多建造年代久远，有的历经数次扩建、改建、翻建、装修，在此过程中相应的审批手续或者变更登记手续不规范，出资的具体情况欠缺证据，导致相关案件事实难以查清。

三是法院依申请调取证据的压力大。分家析产纠纷、继承纠纷、离婚财产纠纷等，因需要对分家协议、口头遗嘱等真实性，以及对评估报告、拆迁补偿协议的内容予以核实，当事人多申请法院到相关部门诸如村委会、镇政府、评估公司等调取证据，增加了法院工作量和工作难度。

四是潜在纠纷多，给区域安定带来隐患。由于辖区建设需大规模拆迁，导致潜在的涉及拆迁的家庭纠纷案件在拆迁区域范围内大量存在，处理不当，会引起不良的社会效果，执法尺度的统一亟需规范。

对此，该庭调研提出以下审理对策： (摘录)

第一，服务大局，建立全面深入审查机制。要把思想和行动高度统一到区域发展大局上，立足审判，延伸职能，快速、妥善化解该类矛盾，为辖区发展建设提供有力的司法保障。在审理过程中，要坚持全面审查、深入审查的原则，一方面对原告诉讼请求所涉及的全部房产的建设、处分等情况进行全面审查，避免遗漏部分财产导致分配不公；另一方面强化依职权调查职能，深入街道乡镇，听取知情人、当地基层自治组织的意见，了解房屋的建设、审批和流转情况，彻底查清相关案件事实。

第二，重视调解，建立全方位互动调解机制。法官在审理该类案件时，要避免产生调解的畏难情绪，迎难而上，多做调解工作来钝化矛盾，要充分掌握双方的心理诉求，用亲情融矛盾，用亲情化利益。要建立全方位互动调解机制，在深入了解被拆迁人家庭情况、生活经济状况、涉拆房屋性质及用途等的基础上，区分不同立场，寻求调解的突破口，同时，充分发挥基层调解组织贴近群众的优势，加强互动调解。在调解过程中对老人、妇女等弱势群体，要充分加以引导和司法提示，保护好他们的合法权益。

第三，尊重历史，确保审判结果符合民情。在审理过程中，必须尊重房屋历史形成的分配、居住、使用格局，尽量在不打破已形成利益格局的情况下进行实物分割或价值分割。此外，要充分考虑农村习俗和农民的情感，做到审理结果符合民情，在审理法定继承案件中，要适当照顾与被继承人长期共同生活、尽较多赡养义务的当事人。

第四，公正司法，保持执法尺度与规范的统一。在依法审理好该类案件的同时，要重视分析、总结，深入调研，庭室之间要互相沟通、法官之间要加强交流，保证同案同判的一致执法尺度。要结合本区域的具体拆迁政策特点，把案件做实、做细，争取一个案件宣判完毕起到示法作用，以点带面，推动潜在纠纷的诉前化解，推进辖区拆迁工作的顺利进行。