城市房屋拆迁补偿纠纷思维导图

被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

⑴裁决申请书；⑵法定代表人的身份证明；⑶被拆迁房屋的估价报告；⑷对被申请人的补偿安置方案；⑸申请人与被申请人的协商记录；⑹被拆迁房屋权属证明材料；⑺未达成协议的被拆迁人比例及原因；⑻其他与裁决有关的资料。

⑴裁决申请书；⑵申请人的身份证明；⑶被拆迁房屋的权属证明；⑷申请裁决的理由及相关证明材料；⑸房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。

3、裁决期限。

行政裁决应当自收到申请之日起30日内做出。房屋拆迁管理部门做出裁决，应当出具裁决书。

公民、法人或者其他组织不服城市房屋拆迁管理部门的行政裁决，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

对城市房屋拆迁管理部门的行政裁决不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。

行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定；情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人；但是延长期限最多不超过三十日。

行政案件由作出行政裁决的房屋拆迁管理部门所在地人民法院管辖。经复议的案件，复议机关改变原具体行政行为的，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。

当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起３个月内向人民法院起诉。申请人不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

人民法院应当在立案之日起三个月内作出第一审判决。有特殊情况需要延长的，由高级人民法院批准，高级人民法院审理第一审案件需要延长的，由最高人民法院批准。