转让房屋后反悔 拒不办理过户手续思维导图

法院经审理认为，显失公平合同是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿的原则而签订的协议。张某辨称房屋转让的价格显失公平，但未能提供有效证据证明其主张，因此该协议转让费用因缺乏证据认定是否构成显失公平。且原、被告所签订的协议系双方当事人自愿签订，也是双方真实意思的明确。被告以时间过长的理由来抗辨拒绝协助原告廖某办理过户手续的理由不能成立，同时被告以房价过低，显失公平，原告廖某有违约行，要求原告廖某补差价29000元，于法无据，也不予以支持。故对原告廖某要求确认7167号房屋所有权和龙国用(2001)字第0648号使用权归原告廖某的诉讼请求予以支持。法院遂依法作出上述判决。