房屋买卖不成 房产中介扣押房产证思维导图

逾期交房 可解除购房合同

中介无权扣押赵女士的房产证。

二手房买卖的双方应当是赵女士和购房者，过户手续应当是卖方者与购房者一起去房管局办理，无须中介参与。中介扣押房产证的目的是防止被买卖双方抛弃，导致他们无法赚取中介费(即佣金)。中介的风险应当通过合法的方式来防范，不应采取这种极端的方式。具体到本案，作为卖方的赵女士没有任何过错或者违约行为，中介没有任何理由扣押赵女士的房产证。

中介已经涉嫌构成敲诈勒索罪，赵女士可以到公安机关报案以追究其刑事责任。对于中介这种要挟方式勒索财物的行为，而且数额巨大，根据《刑法》第二百七十四条的规定，法院可判决三年以上十年以下有期徒刑。