沈阳房屋维修基金收费标准思维导图
沈阳房屋维修基金收费标准是购房者与售房方有约定的，购房者要按照购房款总额的百分之二到百分之三的比例向售房方交纳房屋维修基金。房屋维修基金不交会无法办理房产证。
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思维导图大纲
沈阳房屋维修基金收费标准思维导图模板大纲
一、沈阳房屋维修基金收费标准
沈阳房屋维修基金收费标准是：
1.商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3.首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
二、房屋维修基金不交有什么影响
三、房屋维修基金使用范围
房屋维修基金使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施、设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性的车场或者车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋.
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