按揭买房抵押在银行的是什么证思维导图

1.抵押登记申请，办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件包括房地产抵押登记申请书、抵押当事人的身份证明或法人资格证明、买房抵押贷款抵押合同等登记机关认为的必要文件。

3.审核，登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况。

4.登记，对住房贷款核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。

1.年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。

2.有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

3.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

5.贷款行规定的其他条件。