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按揭房加名字可以吗思维导图
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放手你走 浏览量：72023-02-27 13:50:50
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在我们的生活当中，我们都知道随着经济的发展越来越的人喜欢购买房子，往往很多的人都是喜欢按揭贷款买房，那么按揭房加名字可以吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
按揭房加名字可以吗思维导图模板大纲
一、按揭房加名字可以吗
按揭房付清全部银行贷款后可以加名字。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名手续。
二、房产证增减名字要纳税吗
类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。
(一)父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税；
(二)夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。
三、房产证加名字需要多少钱的费用
（一）如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
沪公网安备 31011502019485号
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