房屋产权纠纷起诉状格式思维导图

房屋产权纠纷起诉请求：

２、判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金某某元；

３、判令由被告承担本案的诉讼费用。

原告于某某年某月某日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于某某小区某某号楼某单元某层的房屋。原告在支付完所有房款后，于某某年某某月某日取得正式购房发票。

在诉讼中，为了增加胜诉的几率，当事人要积极的收集证据支持自己的诉讼请求，证据的收集需要注意的是尽量提供证据的原始证件，如果使用复印件的话证明力就不如原件。在房屋产权纠纷中，当时人需要收集的证据有以下几个方面：

２、房屋来源（买受、继承、析产、受赠等）的证明。

３、共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明。

４、房产登记变更（登记、变更登记、产权转移等）的证据。

５、房屋使用、管理、收益情况证明。

６、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等。

７、说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。

８、根据案件情况，需要提供的其他证据。

房屋买卖，一般都应到所在地房地产管理部门办理过户手续。房屋是几个共有人共同共有的，必须征得全体共有人的同意才能出售房屋，部分共有人未经其他共有人同意而擅自出售房屋的，其买卖行为无效，关于机关、团体购买私有房屋的，依照政策、法律的规定应予禁止。特殊情况确实需要购买的，需经县以上人民政府批准，未经批准而购买的，不受法律保护，如发生纠纷的，一般应认为买卖关系无效。但是，对于在历次政治运动中单位购买私房而未办手续的，如特殊需要，且符合补办手续条件的，可以责令补办手续；不符合补办手续条件，而废除买卖关系又不恰当的，应由政府作出行政处理，明确产权归属。