老人死了房子归谁思维导图

1.房地产为夫妻共同财产的，房屋产权一半归配偶，其余为被继承人遗产。

2.如果房地产是老年人的个人财产，则按法定继承处理，第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、祖父母。

老人去世房屋过户的流程是：

《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

1.被继承人的人身权。包括生命权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权等;

2.对国家所有资源或集体所有资源的使用权。

3.有关单位因被继承人死亡而发给其家属的抚恤金、生活补助费等。

4.被继承人生前承租或借用他人的财产。

5.制定了受益人的保险金。

[1]《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

[2]《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条

[3]《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条