法定继承房产要过户期限在三十个工作日内。树图网提示您,继承房产办理过户手续,整个手续完结最长不超过三十个工作日。
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法定继承房产要过户期限思维导图模板大纲
根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定,不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。
第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
办理继承房产过户可以委托他人办理的。房产过户一方不能到场中完全可以办理委托书的;但需要收一份房产委托办理书,并加上去公证。因为委托办理是必须要公证的,经过公证后,就可以带上房产委托办理书,公证书,房产主下原件,身份证原件,到房管部门的办理点去办理。如果没有经公证的委托书是不能办理的。
办理房产继承过户的流程是如下:
1.房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证;
2.再到房产交易中心办理房产继承手续;
3.缴纳费用;
4.办理过户手续。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
[1]《不动产登记暂行条例》 第三条
[2]《不动产登记暂行条例》 第二十条
[3]《不动产登记暂行条例》 第二十一条
[4]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
[5]《中华人民共和国民法典》 第二百一十条
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