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房屋产权公证费用是多少,其有法律效力吗思维导图

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房屋产权公证费用根据房屋的价值按比例收取的,如房屋出售价格在500000元以下的,按照0.3%进行收取,若按比例收费不到200元的需要按200元收取。房屋产权公证有法律效力,这主要是指房屋产权公证具有证据上的效力,在审判过程中,只要没有异议的情况下,该公证可以直接作为证据使用。

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思维导图大纲

房屋产权公证费用是多少,其有法律效力吗思维导图模板大纲

一、房屋产权公证费用是多少

房屋产权公证费用根据房屋的价值按比例收取:

1.房屋出售价格在500000元以下的,按照0.3%进行收取;

2.若按比例收费不到200元的需要按200元收取;

3.房屋出售价格500001元至5000000元的,按0.25%进行收取;

4.房屋出售价格在5000001元至10000000元,按0.2%进行收取。

二、房屋产权公证有法律效力吗

房屋产权公证有法律效力,房屋产权公证具有证据上的效力,因为公证是对法律行为、有法律意义的文书或事实的真实性与合法性予以确认证明,一旦纠纷发生,公证书就成为特殊的书证,证明力较强。人民法院对经过公证证明的法律行为、法律事实和文书,应当确认其效力。在审判人员认为没有疑义的情况下,即可将公证书作为证明事实的证据。

三、房屋产权公证需要注意什么

房屋产权公证需要注意以下几点:

1.如果有房屋买卖合同的公证,要在房管部门评议批准的基础上给予证明。买卖价格要按质论价,估价的办法要根据国家的价格政策,参照房屋实际造价,新旧程度及市场房价而定,并经房管部门批准。在农村,根据当地同类房屋的价格,由买卖双方直接交易,随行就市,防止变相高价套购。

2.产权人死亡的,其家属在末办理继承权公证前不得处理房产。

3.房屋买主如其户口不在房屋所在地的,则要按当地政府或房管部门的规定办理。

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