房产继承权的规定是什么思维导图

1、若为遗嘱继承，则遗嘱中指定的人为财产继承人；

1、放弃房产继承权从法理上讲属于单方法律行为，当事人为单方法律行为必须具备完全民事行为能力，未成年人作为限制行为能力人或无行为能力人，本人是无法放弃房产继承权的。

2、未成年人的民事法律行为一般由法定代理人代为进行，通常情况下由父母作为其法定监护人进行。但是根据法律规定，法定监护人及代理人都不得损害未成年人的继承权及其他财产权益。因此，未成年人所享有的继承份额，其法定监护人及代理人也无权代为放弃。

3、即使继承人之间就继承问题达成一致意见，法院也应依职权审查是否存在侵犯未成年人权益的情形。法院一旦发现调解协议损害未成年人权益，一律不予确认。当事人若坚持不变更调解合意的，法院将依职权作出裁判。

1、公证费40元/平米*产权证面积。

2、继承公证费80元/单，放弃继承公证80元/人。

3、继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

4、房地产价值评估费用：根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。房地产价格总额（万元）累进计费率%：100以下5%；101以上至1000部分2.5%；1001以上至1000部分1.5%。