房产继承需要符合哪些条件思维导图

1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

1、被继承人立有遗嘱将其个人房产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人房产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。

2、放弃遗嘱继承的，可进行法定继承，遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；遗嘱继承人丧失继承权的；遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；遗嘱无效部分所涉及的遗产；遗嘱未处分的遗产。

3、两个以上互相享有继承权的人同时死亡的，无遗嘱，也不能确定死亡时间先后的，可进行死亡时间推定，除了同时死亡的人外无其他继承人的，先死亡；不同辈分的，长辈先死亡。继承顺序按最后死亡人的顺序来确定。

一般情况下，同一顺序的各继承人应当按继承人的人数均等分数额。

特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产，这些特殊情况是指：