公证处继承房产公证费用思维导图

如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

1、房屋评估：首先，我们必须通过评估公司来评估房子的市场价值。估价公司将根据房屋的截面、位置、楼层、年龄等重要因素进行专业价格分析和价格评估，确定物业的准确市场价格。

2、继承公证：申请人应当到所在地的公证处进行继承的公证，并接受继承的公证。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机构出具的合法继承人名单和原房主（原有遗嘱）的Wills原件，并提交遗嘱原件。如果部分法定继承人自愿放弃继承权，则必须出具财产放弃证书。

3、房屋测绘：申请人必须申请房地产测绘部门申请测绘或转让房屋面积的手续，领取测绘成果或图纸，以便办理产权登记。

4、继承登记：申请人持不动产权证、继承公证书、房屋测绘等证明向房地产交易申请继承登记手续。填写房地产产权登记申请书并提交上述资料后，办案人员将受理案件并出具回执。审查完所有资料后，已更改的人的财产证书已经签发。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。