因去世引发的房产继承纠纷思维导图

河东区法院经审理认为，男子遗产应由其母亲及妻儿各继承三分之一，因其母已死，该部分份额应由四兄姐继承，由此，判决诉争房屋由男子四兄姐继承三分之一，妻儿继承三分之二；所欠贷款由四兄姐偿还4万元，妻儿偿还8万元。本市男子范某于2003年11月以20万元价格购买了坐落于本市河东区的一套住房，其中有个人公积金贷款13.8万元，贷款期限至2023年11月2日。2004年11月，范某与山东省女子徐某登记结婚，2005年1月19日，二人之子冬冬降生。就在全家还沉浸在得子之喜的幸福中时，范某却于同年4月撒手人寰。范某之母因无法承受打击，也于20多天后去世。此后，范某的四个兄姐提出，因父亲已于1983年死亡，范某上述住房系婚前财产，依《继承法》规定，范某死亡后其母享有继承权。而母亲如今也已去世，所以母亲应得份额应由其余四子女继承。因四人的请求遭到徐某拒绝，双方对簿公堂。

又由于被继承人范某之母于2005年4月29日死亡，其应继承范某房屋价值三分之一的份额应由四原告继承，余三分之二由被告徐某及冬冬继承。由于原、被告均不申请对房屋价值评估，致法院对房屋价值无法确定，故依诉争之房为单位进行继承。范某生前欠付的贷款至2007年5月为12万元，依上述比例由四原告与二被告偿还。综上，法院作出如上判决。

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