离婚房贷没有还完不能过户吗思维导图
离婚房贷没有还完不能过户，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。按揭房要过户必须先付清银行贷款。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
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思维导图大纲
离婚房贷没有还完不能过户吗思维导图模板大纲
一、离婚房贷没有还完不能过户吗
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条
土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。
二、房产过户本人不到场能办理吗
《民法典》第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
三、一般房产过户条件主要有哪些
1.房主对过户的房产有所有权，进行了房产登记，房产无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房；
2.双方都是完全民事行为能力人；
3.双方平等自愿的情况下，按照法定的程序办理不动产变更登记。
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的，可以由当事人单方申请。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百六十五条
[2]《不动产登记暂行条例》 第一十四条
[3]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一十六条
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