婚后买房子归个人所有离婚时怎么分需要根据具体情况而定。对于在结婚登记之后购买的房产,即使登记在个人名下,也属于双方的共同财产,归双方所有。离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决。但是如果是用个人财产全款购买,并且产权登记在个人名下,则应属于一方的个人财产,离婚时不能进行分割。双方还可以对房产的归属进行约定,约定应当采取书面形式。
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婚后买房子归个人所有离婚时怎么分思维导图模板大纲
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚财产分割的原则如下:
1.男女平等原则;
2.照顾子女和女方利益原则;
3.有利生活,方便生活原则;
4.权利不得滥用原则;
5.夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。
夫妻离婚,可以将房子过户给未成年小孩。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
[1]《不动产登记暂行条例》 第一十五条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
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