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按揭房屋离婚时分割计算方法思维导图

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按揭房屋离婚时分割计算方法为如下:

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思维导图大纲

按揭房屋离婚时分割计算方法思维导图模板大纲

一、按揭房屋离婚时分割计算方法

1.该房产属于夫妻共同财产,贷款没还清,未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权,所以获得房产一方要补偿另一方;

2.按房屋市值估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想获得房子所有权,就要支付对方应得款项。协商不成的,请求法院分割。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚财产分割协议可以撤销吗

离婚财产分割协议一般不可以撤销。以下情况除外:

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条规定,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

三、离婚财产分割原则有哪些

离婚财产分割的原则如下:

1.男女平等原则;

2.照顾子女和女方利益原则;

3.有利生活,方便生活原则;

4.权利不得滥用原则;

5.夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

[2]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第七十条

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