TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试刚签了预售合同离婚房产怎么分割思维导图

刚签了预售合同离婚房产怎么分割思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
谁相伴 浏览量:22023-02-27 14:55:05
已被使用0次
查看详情刚签了预售合同离婚房产怎么分割思维导图

刚签了预售合同离婚房产的分割方式是属于双方共同财产购买的,则由双方共同偿还,如果是属于个人财产购买的,则房屋是属于个人的。离婚房产过户手续流程是办理产权公证、交付公证费等。

树图思维导图提供 刚签了预售合同离婚房产怎么分割 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 刚签了预售合同离婚房产怎么分割  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:9d3c1195d8d1e295d0394dae8eff8e15

思维导图大纲

刚签了预售合同离婚房产怎么分割思维导图模板大纲

一、刚签了预售合同离婚房产怎么分割

刚签了预售合同离婚房产分割的方式:

1.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,离婚时不予分割;

2.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例对房产进行分割;

3.婚前买房婚后个人还贷的,属购买方个人财产,不予分割。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十八条【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

二、离婚房产过户手续流程

1.在公证处办理产权公证(有离婚判决书无需办理),与此同时交付产权公证费;

2.到交易中心办理转绘(即日完成);

3.到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成);

4.办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费;

5.取证。

三、离婚后房子过户需要双方到场吗

离婚后房子过户需要双方到场,携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证,到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请,房管局发放过户回执,领取已更名的新证。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十八条

[3]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条

相关思维导图模板

用地规划许可证发证总数量思维导图

树图思维导图提供 用地规划许可证发证总数量 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 用地规划许可证发证总数量  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:dac521a0987bf2961a70f7bc271efc30

整合同行方案思维导图

树图思维导图提供 整合同行方案 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 整合同行方案  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:2d12898ccd54f180535483b78a266bc2