婚后房贷都是一方还贷的咋分思维导图

这种情况是两人结婚后买了房子，之后共同还贷，此时无论房产证上写的是谁的名字，都算夫妻共同财产，这一点和婚前买房有着本质的区别。

如果婚后买房，仍然是父母出首付的话，那么父母的这种行为就有两种可能，一种可能是赠与，另一种可能是作为共有人按份共有。这两种情况都要考虑到。

如果离婚，赠与的钱就会被分割。

婚后购房不一定属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。

双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。所以，婚后买房父母出资还房贷属于夫妻共同财产，除非一方父母明确表示只赠与一人。