房子在父母名下离婚可以分割吗思维导图

(一)父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割

(二)父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚时房产如何分割

(三)父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产如何分割

(四)父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下，离婚房产如何分割

(五)父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，离婚房产如何分割

(一)父母资助子女买房，婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割

(二)父母资助子女买房，婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚房产如何分割

(三)父母资助子女买房，婚后双方父母出资，产权登记在一人名下，离婚房产如何分割

(四)父母资助子女买房，婚后双方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产如何分割

(五)婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产如何分割 。

很多夫妻婚后贷款买房时，喜欢“长远考虑”把房产名字落到孩子名下，认为这样在发生继承或赠与变更产权人的时候，就不用再缴纳契税及征收遗产税等费用了。夫妻购买房屋时将产权登记于孩子名下，在夫妻双方之间没有其他约定的情况下，就完成了对孩子关于该套房产的赠与，此时孩子对该房产享有所有权。在离婚的时候，该房产就不能按照夫妻共同财产处理了，因为该房产的所有权属于孩子，所以，离婚双方对该房产都没有权利主张所有权。离婚后一般情况下，孩子归一方抚养，抚养孩子的一方是孩子的监护人，同时有义务管理被监护人的财产。

本案中满先生认为，既然房子和孩子都给了妻子，妻子就应该承担债务，其实这样理解是错误的。因为房屋落到孩子名下就是夫妻双方对孩子的赠与行为，受赠人不应当因为接受赠与财产而负债，而7万元债务仍然是父母双方赠与财产而产生的共同债务。女方只是为照顾抚养孩子而居住在房子里，而并非房子的所有人。夫妻婚姻期间的债务在离婚的时候还是需要共同偿还。