夫妻离婚房产证减名字需要多少钱思维导图
在办理离婚手续时，针对房产往往会分割给一方，所以一般是要去掉房产证上另一方的名字的，那么你知道夫妻离婚房产证减名字需要多少钱吗？树图网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
树图思维导图提供 夫妻离婚房产证减名字需要多少钱 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 夫妻离婚房产证减名字需要多少钱 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：82446b5f6747389179ddb03538217f7f
思维导图大纲
夫妻离婚房产证减名字需要多少钱思维导图模板大纲
一、夫妻离婚房产证减名字需要多少钱
离婚了房产证删除名字需要如下手续：出除名申请、递交申请材料、审查申请材料、缴纳费用、领取新房产证等。费用包括：印花税、成本分费（例如，新房产证的工本费）等。
二、房产证去名字流程
当房产证上需要去除一方所有人的名字，这时候就需要多方按照以下申请材料办理房屋的转移登记，具体材料有：
（1）不动产登记申请书；
（2）双方申请人的身份证明；
（3）不动产权证书（或房屋所有权证）；
（4）结婚证复印件（验原件）；
（5）财产约定书（如委托他人办理登记的，财产约定书应当经过公证）。
携带以上材料前往房屋交易中心办理申请，具体需要经过受理、审核、登簿、发证四个步骤，申请人还应该依据《缴费通知单》缴纳登记费。如果不符合去名字的标准，房屋交易中心将向申请人出具《不予受理通知单》。
一般房产证去名字需要5个工作日左右，届时房屋所有者前往领取新的房产证即可。
三、夫妻离婚房产证减名字需要多少钱
房产证去名字费用所需缴纳的税费，最少6000元，罪过1.8万元，具体需要根据不同的情况来看：
赠与性质的房产证去名字如果是赠与性质的房产证取名字，那么涉及的费用主要包括公证费、契税。赠与部分产权按照现在房子市价的2%进行确定，人所得税和营业税是可以免去的，但是契税不可以免，不管是普通租房还是非普通住房都是3%。
买卖性质的房产证去名字
如果该房产属于买卖性质，那么设计的主要费用包括营业税、个税、契税，又分为以下两种情况：
（1）房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；
（2）房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。如果单纯这两项比较，一定是买卖比较划算，支出的钱比较少
相关思维导图模板
树图思维导图提供 《最喷饭的幽默笑话》问道编著 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 《最喷饭的幽默笑话》问道编著 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：15d041d71d1c53b56462615f259359fa
树图思维导图提供 资产减值思维脑图 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 资产减值思维脑图 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：1ba921b16604397b1105667eef2ad771
沪公网安备 31011502019485号
上海工商