涉外房产概念是什么意思思维导图
涉外房产指的是中外合资企业或者是外国政府、社会团体等组织投资建造或者购买的房产，其中外国人所购买的房产也属于涉外房产。更多关于涉外房产概念是什么意思的相关知识，接下来树图网小编就为您来解答这个疑惑。
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思维导图大纲
涉外房产概念是什么意思思维导图模板大纲
一、涉外房产概念是什么意思
涉外房地产，泛指我国与国外有关的一切房地产活动，是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产以及外国人所购房产。
二、涉外房产怎么转让
涉外房地产转让在境外进行的应取得所在国家或地区的公证、外交机构的认证，中国驻该国使领馆或者有关商务代办处的认证，在中国境内进行的也应经公证机关的公证。
房地产转让的标的是房屋所有权和土地使用权，两者同时存在的话必须同时转让不能分离，如果地块上尚未建设房屋或其他建筑，其转让可以是土地使用权的转让。《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权必须同时转让。
三、涉外房产转让程序有哪些
涉外房地产转让在境外进行的应取得所在国家或地区的公证、外交机构的认证，中国驻该国使领馆或者有关商务代办处的认证，在中国境内进行的也应经公证机关的公证。 房地产转让的标的是房屋所有权和土地使用权，两者同时存在的话必须同时转让不能分离，如果地块上尚未建设
涉外房地产转让在境外进行的应取得所在国家或地区的公证、外交机构的认证，中国驻该国使领馆或者有关商务代办处的认证，在中国境内进行的也应经公证机关的公证。
房地产转让的标的是房屋所有权和土地使用权，两者同时存在的话必须同时转让不能分离，如果地块上尚未建设房屋或其他建筑，其转让可以是土地使用权的转让。《城市房地产管理法》第三十二条规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权必须同时转让。
引用法条
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条
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