房价评估报告收费标准一般是按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等确定。法院对房价评估一般要三十个工作日左右。
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房价评估报告收费标准,法院对房价评估一般要多久思维导图模板大纲
房价评估报告收费标实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,具体收费标准如下:
1.房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%。
2.100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。
3.500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。
4.2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。
5.5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
二、法院对房价评估一般要多久
法院对房价评估的程序是:
1.确定估价业务;
2.明确估价事项;
3.签订估价合同;
4.拟订估价作方案;
5.搜集、整理相关资料;
6.实地查勘估价对象;
7.选择并确定估价方法计算;
8.根据所进行的事项确定估价结果并撰写估价报告。
诉讼过程中的房产评估,需要经一方或双方当事人申请才能启动。若当事人之间能协商选定评估机构的,则可以立即启动评估程序;若无法协商选定的,则由法院组织摇珠程序,在入库法院的评估机构中,通过摇号的方式随机选定,然后再由评估机构安排工作人员亲临房产进行勘察,由此对房产价值做出专业的评估。如果是在诉讼程序之外,当事人需要对房产价值做评估的,可以自行选定具有资质的专业评估机构进行。司法实践中,对房产的分割不一定需要进行评估程序。
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