房产评估报告不合理怎么办?可以要求重新评估吗?思维导图

评估结果的复核和鉴定：

主要审查评估程序是否符合法定要求，估价报告记载的估价提起人是否适格，估价机关的确定是否合法，估价机构和工作人员是否具备估价资格，估价人与一方当事人是否有利害关系，估价过程操作是否规范等。

估价报告形式是否符合法定要求，估价结论是否有合理的分析过程等。

内容审查虽然不是审查的重点，但是，如果认为评估结果可能不实， 可以提出异议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

我有一套房子急需出售，前段时间联系了一家中介公司，但他们评估出的售价与我的预期有一段距离。我不知道是我高估了房价还是中介公司的评估有失偏颇？

一般情况下，专业公司的评估肯定比个人的估价更准确。但是目前市场上中介公司水平良莠不齐。建议您选择运作规范的品牌公司进行评估。同时，建议您可请评估公司运用多种方法进行评估、验证。另外，由于您急于出售房屋，也可请有资质的专业评估公司进行评估，只是需要付出一定费用。