动迁公租房承租人的权利，公租房拆迁承租人是否有补偿思维导图
动迁公租房承租人的权利有，与拆迁人签订产权调换拆迁协议；对拆迁行政处罚不服的，还可以提起行政复议或者行政诉讼等。公租房拆迁承租人有补偿，补偿项目是临时安置的补偿。
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思维导图大纲
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一、动迁公租房承租人的权利
动迁公租房承租人的权利如下：
1.在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;
2.在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效;
3.就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议;
4.对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决;
5.对拆迁裁决不服的，可以提起行政复议和行政诉讼;
6.对拆迁行政处罚不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼;
7.对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理;
8.对强制拆迁的决定可以提起诉讼或者申请行政复议;
9.其他承租人应当享有的权利。
二、公租房拆迁承租人是否有补偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
三、公房拆迁和私房拆迁的区别是什么
区别在于补偿的对象不一样。私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。公房补偿一般是给公房产权单位。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
引用法条
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第一十七条
[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条
沪公网安备 31011502019485号
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