违章建筑的拆除程序思维导图
根据我国法律规定，行政机关首先会对建筑是否是违章建筑进行认定，认定后行政机关下达《限期拆除决定书》或《行政处罚决定书》，要求其限时拆除。更多关于违章建筑的拆除程序的相关知识，接下来树图网小编就为您来解答这个疑惑。
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思维导图大纲
违章建筑的拆除程序思维导图模板大纲
一、违章建筑的拆除程序
根据我国法律规定，行政机关首先会对建筑是否是违章建筑进行认定，认定后行政机关下达《限期拆除决定书》或《行政处罚决定书》，要求其限时拆除。到期未拆除的，行政机关应下达《催告通知书》，最后经催告后，你还是未拆除且无正当理由，行政机关将作出强制执行决定。
二、违章建筑拆除费用怎样
2019年3月29日，北京市第十五届人大常委会第十二次会议表决通过了修订后的《北京市城乡规划条例》，其中规定强制拆除违法建设费用由当事人承担。该条例的出台，让不少人了解到原来自己以前都“想错了”，拆违的费用并非完全是政府机关的“责任”。《北京市城乡规划条例》中有两个规定，特别令人关注。一是对违建的强制拆除或者回填及其安全鉴定的费用、建筑垃圾清运处置费用，以及相关物品保管费用，由违法建设当事人承担；二是违建当事人或被依法纳入失信执行人名单。
武汉市早在2008年就有相关规定。2008年，武汉市政府下达《武汉市控制和查处违法建设暂行办法》。该办法首次明确：违法建设强拆的费用，将由违建者承担。随后，2014年颁布的《武汉市城乡规划条例》第六十条规定，对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由城市综合管理主管部门按照下列规定予以处理。其中明确了“拆除违法建设的费用由违法建设人承担。违法建设行为作为信用信息依法纳入征信系统”。
据悉，上海、贵阳、济南等城市也均有拆违费用由违法建设人承担的相关规定。
三、农村房屋什么情况下属于违章建筑
1、在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。
2、在农村建设用地上建造房屋，农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。
(1)、非本村村民或者非本村村办企业，需要使用农村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并取得国有土地使用权后，方可在该地块上建设，否则该建筑就属于违法建筑。
(2)、本村村民或者本村村办企业，在不符合土地利用总体规划、未取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证的情况下，在农村建设用地上建造的房屋属于违法建筑。
引用法条
[1]《北京市城乡规划条例》
[2]《武汉市城乡规划条例》 第六十条
沪公网安备 31011502019485号
上海工商