三级拆迁单位是怎样思维导图

房屋拆迁单位根据其资质分为一级、二级、三级共三个等级，三级拆迁单位需要满足具有10名以上拆迁专业人员,其中拆迁项目经理2名以上、具有工程技术、法律、经济或财务专业初级以上职称的管理人员各1名以上、有100万元以上的注册资本,其中货币出资不低于80万元等要求。

遇到强行拆迁，可以采取“民告官”行政复议和“打官司”行政诉讼两种方式维权。

1、行政复议。《行政复议法》规定，如果对地方政府的行政行为不服的，群众只能向上一级地方政府申请行政复议。可在收到决定书之日起60日内向上一级政府申请行政复议。如果只是对执法部门或者拆迁办作出的决定不满，可以直接到政府法制局申请行政复议。

2、“打官司”。《责令强制拆迁决定书》中就明确规定，“群众不服决定，也可以在裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉”。但是行政复议和诉讼不能同时进行，可以先复议后诉讼，也可以直接诉讼。

第一，未经行政裁决的，不得行政强制拆迁。

第二，除经依法裁决并由法院或者区县政府强制执行外，在拆迁当事人未达成拆迁补偿安置协议的情况下，任何单位和个人不得先行拆除被拆迁人的房屋。

第三，拆迁未向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得强制拆迁。

[1]《中华人民共和国行政复议法》