拆违补偿多久可以拿到思维导图
拆迁补偿的到账对于一个家庭来说非常的重要，但是拆迁补偿款需要走前置程序之后才能下发。那么为了让大家能够详细了解拆违补偿多久可以拿到的相关法律问题。下面将由树图网小编为大家就征地拆迁款的规定做介绍，请继续阅读以下由树图网整理的内容。
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思维导图大纲
拆违补偿多久可以拿到思维导图模板大纲
一、拆迁相关法规都有哪些
1、对于占用耕地，国家实行占用耕地补偿制度。
根据《土地管理法》第31条规定，国家实行占用耕地补偿制度。非农建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
2、征收耕地的补偿。
《土地管理法》第48规定，征收耕地的补偿费用包括以下几部分：土地补偿费；安置补助费；地上附着物和青苗的补偿费。
3、征收耕地的土地补偿的标准。
《土地管理法》第48条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
4、征收耕地的安置补助费的标准。
《土地管理法》第48条规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
二、拆迁补偿协商
拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段，这个阶段可以约定相关时间。分为两种情况:
(1)一种情况是，通过协商达成拆迁补偿安置协议。
在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、安置用房和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期等事项，经过平等、自愿、合法的协商达成一致意见，双方签订拆迁补偿安置协议。
(2)另一种情况是，经过平等、自愿、合法的协商未达成拆迁安置补偿协议。
三、拆违补偿多久可以拿到
签订房屋拆迁补偿协议后，按照协商约定的时间可以拿到钱，标准是是按照国务院文件办理。
国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
引用法条
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第三十一条
[2]《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
沪公网安备 31011502019485号
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