拆迁款所需材料有哪些思维导图

        1、申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明，代管人、管理人要提交代管权或管理权资、格证明)及其复印。

         2、代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件。

         3、区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证；

         4、拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等；

         5、被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件；房屋拆迁补偿、安置协议文本；

         6、公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

        拆迁款是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

        依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条