安置房拆迁补偿标准及交易条件是什么思维导图

搬迁补助费每平方米５０元

搬迁补助费：按被征收房屋建筑面积每平方米５０元计算，每个权证（房屋所有权证或其他合法房产凭证）不足１０００元的补足至１０００元。

临时安置费：按被征收房屋建筑面积计算，每月每平方米２８元，每个权证（房屋所有权证或其他合法房产凭证）不足６００元的补足至６００元。

实行货币补偿方式的，一次性发放１２个月的临时安置费。实行产权调换的，按照产权调换协议约定的临时安置期限及规定的月临时安置费标准发放。

征收住宅房屋，设备拆移补助费标准为：

２、固话拆移补助费：３１０元／部。

３、有线电视拆移补助费：４００元／户。

４、宽带拆除补助费：５００元／端口。

５、空调拆装补助费：２００元／台。

６、太阳能热水器拆装补助费：２００元／台。

７、被征收房屋的使用人用电增容至８千瓦的，补助费：２８０元／户。

（征收非住宅房屋，拆除管道煤气、固定电话、有线电视、空调等补助费参照征收住宅房屋标准补助。）

３０日内搬家每平方米奖１０００元

１、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来。拆迁户安置房要５年才能上市交易的；故要５年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定要的话最好找个律师给你合同约定。

２、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险，过户的费用和商品房过户费用一样，只是要补完国有地税，这个你们可以约定由卖主来交。

３、安置房除当事人外其它人不能贷款。