三姐妹上演公房拆迁补偿款争夺战思维导图

双方争议的房产，面积37.46平方米，属于房管所的一套公房。大姐张甲说，20多年前，一朋友将该房无偿送给她。因为有房居住，她便将这套房屋让给父母。1985年底，父母搬往乡下，此房便一直由二妹一家居住。

张甲称，2007年，父亲去世后，她曾要求二妹搬出，但遭到拒绝。2009年底，她得知该房被政府拆迁，二妹领走11万余元的补偿款。觉得这是父亲遗产，自己也有继承权，她找到张乙希望分得一份，可遭到拒绝。多次协商未果，今年1月14日，张甲一纸诉状，将二妹告上法院，要求分得应继承的1.4 万余元。

庭审中，原告方没能拿出证据，证明房屋系朋友赠与。而被告方则向法庭出示了房屋租金发票、水电费票据等，证明房屋一直由张乙一家居住。

今年3月22日，法院审理后认为，老人并未在房屋居住，该房不算老人遗产，遂驳回张甲的诉讼请求。张甲不服，提起上诉。

今年4月1日，张甲向市一中院递交了上诉书。这次，她还拉上了三妹张丙，要求继承本该分给自己的那笔补偿款。

法庭上，张甲称，1999年12月6日，与房管所定立租约的是父亲，此后的房租也是老父亲所缴。直到父亲去世，老二才开始交租，但租约姓名仍然是父亲。同时，张甲还向法庭递交了租约书等证据。由于工作原因，张乙没有出庭。其代理律师仍然坚持，该房一直由张乙家居住。老人去世后，张乙就与房管所签订了租约。去年7月拆迁时，拆迁方统计的补偿对象，就是房屋居住者，补偿款理应由其领取。

法院没有当庭宣判。（文中人名均为化名）

□法律解读

公房拆迁可获补偿

公房拆迁了该怎么补偿？据房管局的一工作人员介绍，原则上，公房属于国家或集体所有。但在拆迁时，给承租人带来生活不便。公房承租人只要向房产管理部门提供相关证明，就能得到房屋的拆迁补偿款。

公房不能被继承

公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产由其子女进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。此时，房产管理部门应变更承租人名称。

根据我国《继承法》有关规定，继承人所能继承的只能是属于被继承人个人所有合法财产。在这个案件中，如果原告能够拿出相关证据，证明该房在拆迁时还在老人的名义下，就可以享有部分拆迁补偿款。