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房屋产权共同所有人怎么确定思维导图
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房屋产权共同所有人的确定是以房产证记载的产权人为房屋共有人。
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思维导图大纲
房屋产权共同所有人怎么确定思维导图模板大纲
一、房屋产权共同所有人怎么确定
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百九十七条 【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
二、房屋产权证什么时候能拿到
《不动产登记暂行条例》第二十条规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
三、房产证过户公证需要什么材料
房产证过户公证需要的材料：
1.当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)
2.涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3.涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
4.涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
5.涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
引用法条
[1]《不动产登记暂行条例》 第二十条
[2]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
[3]《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条
沪公网安备 31011502019485号
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