房地产抵押登记的程序如何办理思维导图

1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;

2、抵押登记申请书;

3、抵押合同;

4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;

6、可以证明抵押房地产价值的资料;

7、登记机关认为必要的其他文件。

抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

1、《房地产抵押登记申请书》;

2、《房地产权利证书》;

3、身份证明;

4、经公证的借款合同和抵押合同。