土地权属登记的流程思维导图

《中华人民共和国宪法》《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、原国家土地管理局《土地登记规则》

1、任何使用土地的单位或个人;

2、土地登记申请书;

3、申请人身份证明;

4、土地权属来源证明;

5、四址界线清楚无异议。

1、土地登记申请;

2、地籍调查;

3、权属审核;

4、注册登记;

5、颁发或者更换土地证书。

1、土地登记申请书;

2、申请人身份证明(单位为法定代表人证明及法定代表人的个人身份证明、个人为个人身份证或户籍证明);

3、企业营业执照(复印件)、企业代码证(复印件);

4、土地权属来源证明(划拨土地使用权的为划拨或征收土地的批准文件、征地协议;出让土地使用权的，为出让合同、出让批准文件);

5、土地有关税、费缴纳凭证;

6、其他有关文件(新征项目用地，提供建设用地规划许可证及其规划红线图;购买商品房取得土地使用权的，提供房屋产权证明和购买合同);

7、法律、法规规定的其他有关文件资料;

8、宗地地籍图;

9、委托土地登记的，应提供土地登记委托书和委托代理人身份证明。

收费标准：1、证本费：个人(普通)5元/证，单位20元/证。 2、土地登记费： 个人：0—100平方米，13元;100—150平方米，18元;150—200平方米，23元;200—250平方米，28元;250平方米及以上，30元。 单位：1000平方米以内的，收100元;1000平方米以上的，1000平方米收100元，每超过500平方米的，加收40元，最多4000元封顶。

收费依据：国土(籍)字(90)93号