农村房屋证在哪里办理思维导图
一般来说在购房的时候，相关的房产交易工作人员在你购买房产之后，就会告知你房屋所有权证的有关事项，而对于农村的房产产权证书的办理事项就不是太了解了，那么今天就跟树图网小编一起来看看农村房屋证在哪里办理以及相关问题的解答是怎样的吧！
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思维导图大纲
农村房屋证在哪里办理思维导图模板大纲
一、农村房屋证在哪里办理
(1)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；
(2)公告；
(3)审核；
(4)收费；
(5)记载于登记簿；
(6)发证。
农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
二、农村房屋买卖合同无效怎么办
1、在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。
2、在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求返还购房款及其利息，以及请求赔偿翻建或者改建成本的，应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。
三、农村房屋买卖合同有效吗
(1)购房者主体资格合法；
购房人必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
(2)卖房者的主体资格合格；
卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。
(3)购房者应当符合申请宅基地的条件；
农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。
(4)买卖经过村民委员会同意；
只有同时符合上述条件的农村房屋买卖才受法律保护。
沪公网安备 31011502019485号
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