产权登记备案程序办理思维导图

①房地产开发公司补充提供《国有土地使用证》、《建设工程用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、建设工程质量监督证明和监理合同(核对原件由合同备案人员统一收件)。

②经办人员现场勘查，并填写《预购商品房抵押登记备案审批表》(副主任审核，主任审批)。

③档案管理人员、整档并保管。

①房地产开发公司提供企业营业执照、企业资质证书复印件、小区总平面布置图、《国有土地使用证》、建设工程竣工规划验收证明、《商品房预售许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程竣工验收备案证明书》、商品房销售情况或购房花名册、填写房产测绘委托书，由窗口统一收件。

②经办人员联合房产测绘公司现场勘查、丈量。

③经办人员对房产测绘公司提供《房产测绘成果报告书》进行审核(一式二份)，同时填写《房地产开发公司产权登记备案情况表》。

④房产测绘公司通知领取审核后的《房产测绘成果报告书》。

⑤楼盘管理人员对开发公司进行产权初始预登记收件，并打印收件单(客户联由开发公司收执)。

⑥楼盘管理人员在整个小区楼盘修改后对产权初始登记进行初审。

⑦审批、缮证、整档。

⑧楼盘管理人员向开发公司发放“产权初始登记通知单”。

房地产开发企业产权初始登记通知单(存根联)

房地产开发公司:

你公司于 年 月 日向我处申请座落于镇(办事处)街(路、巷)小区 幢等房屋总建筑面积平方米，已完成产权初始登记，请通知各购房户申请商品房屋变更登记。

特此通知。

南安市房地产管理处

年月日

房地产开发企业产权初始登记通知单(客户存根联)

房地产开发公司:

特此通知。

南安市房地产管理处

年月日