枣庄市村镇房屋权属登记管理暂行办法思维导图

第一条 为加强村镇房屋权属登记管理，规范村镇房屋权属登记行为,维护村镇房屋权利人的合法权益，根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》等有关规定，结合我市实际,制定本办法。

第二条 本办法适用于我市行政区域集体土地范围内的房屋权属登记。

第三条 枣庄市房产管理局负责我市行政区域内村镇房屋权属登记管理工作(以下简称登记机关)。薛城区、山亭区、峄城区、台儿庄区及枣庄高新技术产业开发区房产管理部门负责本行政区域内的村镇房屋权属登记初审工作。市新城区、市中区村镇房屋权属登记初审工作由枣庄市房产管理部门办理。

滕州市房地产管理局负责本行政区域内的村镇房屋权属登记管理工作。

第二章 房屋权属登记

第四条 村镇房屋权属登记由房屋权利人(申请人)申请。

权利人(申请人)为法人、其他组织的，应使用其法定名称，由其法定代表人或委托代理人代为申请。

权利人(申请人)为自然人的，应使用其身份证件上的姓名。

共有的房屋，由共有人共同申请。

第五条 村镇房屋权属登记依下列程序进行:

(一)房屋权利人(申请人)持有关资料,向房屋权属登记初审部门提出登记申请;

(二)房屋权属登记初审部门依照申请对房屋现状进行勘察、测绘、初审后，报市房产管理局审核;

(三)颁发房屋权属证书。

(一)申请书及法人身份证明、营业执照;

(二)集体土地使用证或县级以上(含县级)政府批准用地证明文件;

(三)县级人民政府建设行政主管部门批准建房的证明;

(四)房屋竣工验收资料;

(五)其他有关的资料。

(一)申请书及身份证明;

(二)集体土地使用证或县级以上(含县级)政府批准用地证明文件;

(三)其他有关的资料。