自认共同居住人享有优先购买权 祖孙对簿公堂思维导图

原告王勃（化名）与被告冯老太系祖母与孙子关系，原上海市北京西路有一处房屋系冯老太丈夫租赁的公房。王勃自出生起即把户口报入该房屋。1997年5月，该地块列入动迁范围，冯老太及儿子王征(化名)和动迁单位，签订了旧住房成套改造拆迁安置协议。根据协议约定动迁单位安置冯老太一家仍在该地块两处房屋。因安置房屋尚未竣工，冯老太和儿子王征先自行过渡。同年12月底，冯老太与当地物业公司签订了旧住房成套改造出售合同，由冯老太购买其中一处302室房屋产权。1998年4月，冯老太领取了该房屋的房地产权证，产权登记人为冯老太。2005年7月，冯老太又将自己的户口迁至该房屋处。2006年11月，冯老太通过房屋中介公司与胡某签订了房屋买卖合同，约定冯老太将该房屋出售给胡某，房屋面积为30.58平方米，房屋转让价款为人民币48.5万元。同年12月，胡某取得了该系争房屋产权证。

2008年8月上旬，孙子王勃起诉到法院称，自己在2007年2月获悉该房屋被祖母出售给胡某，而事先却没有征得自己的同意，侵害了自己的合法权益。认为该房屋系原住址动迁分得，自己属动迁安置人口，按照相关政策作为同住人的自己，享有优先购买权，请求法院判令祖母与胡某的房屋买卖合同为无效。