（低保）家庭承租直管公有住房租金核算及收缴办法思维导图

根据国家住房与城乡建设部等九部委《廉租住房保障办法》（建设部第162号令）的有关规定，我市对低收入（低保）住房困难家庭，已经发放了租金补贴。由于我市直管公房一直执行的是福利性质的准成本租金，按照有关政策，一户低收入家庭只能享受一种保障方式，因此，对于已经享受租金补贴的住户，自承租人领取租金补贴之日起，则应当按照市场租金标准缴纳房租。鉴于直管公房房屋结构、地段、建成年代差异较大，为了合理确定低收入（低保）家庭租住直管公有住房的租金标准，特制定如下核算及收缴办法。

一、基本租金

二、租金核算公式及调节系数的确定

2、结构等级调节系数：

砖混结构一等：0；砖混结构二等：-2%；砖混结构三等：-5%。

砖木结构一等：-10%；砖木结构二等：-13%。

简易结构：-20%。

结构等级的划分，按照襄价房地字[2002]53号文件执行。