拆迁开发商不按合同履行赔偿怎么办思维导图
拆迁开发商不按合同履行赔偿的办法是：被拆迁人可以要求其依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
树图思维导图提供 拆迁开发商不按合同履行赔偿怎么办 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 拆迁开发商不按合同履行赔偿怎么办 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：a289f5e53909431f86f21af0c0446c09
思维导图大纲
拆迁开发商不按合同履行赔偿怎么办思维导图模板大纲
一、拆迁开发商不按合同履行赔偿怎么办
当事人之间协商不成的，被拆迁人人可以依法向法院提起诉讼。
根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、没有产权证拆迁有补偿吗
没有产权证拆迁不一定有补偿。需要分以下情况处理：
1.房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。
2.该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日城市规划法实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。
三、抵押房被拆迁了怎么办
抵押房被拆迁的解决办法是抵押人可以重新设定抵押房地产或者清偿所担保的债务。
《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百零二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
[3]《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条
[4]《城市房地产抵押管理办法》 第三十八条
沪公网安备 31011502019485号
上海工商