拆除置换协议怎么写有效思维导图

一、房屋置换办法：由于置换房屋的住户很多，故乙方只能选择住电梯房、住多层房两种办法之一；对于楼栋号和楼层，乙方采取拣阄办法决定。

二、乙方置换条件：乙方应保证所提供房地产权真实有效无任何争议，并向甲方提供房地产权证明和其它有效法律证明文件(含初始房合同、买房收据和其它法律文本)；因房屋产权归属及相关法律证明文件发生争议，由乙方承担责任。

1、以乙方房产证面积为主，结合土地证的面积和实际测量面积，就大不就小，甲方按照登记面积与置换面积1：1.1标准置换；乙方土地证编号为，房产证编号为，登记面积为m2。总计住宅置换面积为m2。

2、甲乙双方对面积有争议的，依据市房管局出具丈量面积为准。

1、乙方在接到甲方通知十日内，不需要新房的住户，以本协议界定的房屋面积按每平米元定价，甲乙双方签订房屋买卖及补偿协议书后，甲方一次性向乙方付清全部款额。

2、乙方在接到甲方通知一个星期内，不到售楼部选定新房者，视为乙方自动放弃置换新房的权利，甲方将按本协议第五条第一项的约定执行。

3、甲、乙双方多退少补的房款，待新房主体完工后一次付清；乙方该补给甲方的房款如逾期未付，甲方有权将乙方选定的新房对外出售，对乙方的旧房按本协议第五条第一项执行。应由甲方付给乙方的价款，在签本协议签订之日即付清一切款项。

1、乙方在收到甲方搬迁通知之日起一个星期内搬迁完毕，并将全部房屋钥匙移交甲方管理。

2、乙方在搬迁时，要保持房屋现有设施的齐全完整(包括门窗、水电管线及附属设备)，不得损坏或恶意拆卸，否则要照价赔偿。

3、乙方在交出旧房搬进新房间隔期间自行租房，甲方付给乙方每户元房租，每户元搬迁费用(含进出搬迁费)。甲方保证在乙方从旧房搬出后最迟24个月内搬进新房。该24个月，自最后一户签订房屋置换协议之日起计算，遇不可抗力、下雪、下雨等可以顺延。

十一、本协议空白部分的内容均由甲方用黑笔填写方为有效，用横杠填写无效。

签订日期：年月日