TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试商铺拆迁赔偿标准是多少思维导图

商铺拆迁赔偿标准是多少思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
饮尽岁月 浏览量:02023-02-27 19:28:18
已被使用0次
查看详情商铺拆迁赔偿标准是多少思维导图

门面房不管是在购买价格上,还是购买后的维护以及水电费用上面,都比普通的住房价格要高出很多,如果面临拆迁的话,自然也不能跟普通的民房拆迁补偿标准一概而论的,那么商铺拆迁赔偿标准是多少?下面树图网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

树图思维导图提供 商铺拆迁赔偿标准是多少 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 商铺拆迁赔偿标准是多少  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:99182bd052d4a4a8d315ea5de854b248

思维导图大纲

商铺拆迁赔偿标准是多少思维导图模板大纲

一、商铺拆迁赔偿标准是多少

1、拆迁资产的补偿费用,主要包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

2、停产停业损失,根据实际情况来定,一般包括实际经营损失还可以包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、商铺拆迁租户补偿多少

1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价,房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的,按最低补偿单价标准计算。

最低补偿单价标准,为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。

本条所称的单价,是指每平方米建筑面积的价格。

已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价,由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。

价格补贴标准,由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。

三、商铺拆迁协议怎么写

1、最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,可以就房屋拆迁纠纷民事诉讼,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。”

2、拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。

3、当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一,拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以就房屋拆迁纠纷民事诉讼依法向人民法院起诉。其二,拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可就房屋拆迁纠纷民事诉讼向法院提起民事诉讼。

相关思维导图模板

抖店基础知识思维导图

树图思维导图提供 抖店基础知识 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 抖店基础知识  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:b037649f16fe7e4c39cb73396bdac24a

2023切图+马扁必爆玩法思维导图

树图思维导图提供 2023切图+马扁必爆玩法 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 2023切图+马扁必爆玩法  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:57a30e281071e2585abb65bebc44fc96