要说买房子肯定还要看自己的实力,手头上有多少资金,就考虑买多大的房子,不过现在大多数人都是通过贷款来买房,但是贷款利息是很高的,往往30年的月供就要支付几十万的利息。那么,车贷提前还贷怎么操作?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
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车贷提前还贷怎么操作思维导图模板大纲
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。
提前还房贷一般需遵循以下五个步骤。
第一,向贷款银行咨询是否可以提前还款;
第二,如同意提前还款,则贷款人本人持身份证、借款合同等文件到银行;
第三,填写申请表格资料,提交提前还贷申请;
第四,按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号;
第五,到银行办理相关文件的签字、全部还清贷款证明、房产证解除抵押等相关文件。
贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记。客户结清贷款后,一定不要忘记去解抵押。
(一)具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;
(二)能提供固定和详细住址证明;
(三)具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;
(四)个人社会信用良好;
(五)持有贷款人认可的购车合同或协议;
(六)合作机构规定的其他条件。
由于借款人的生产经营状况或者其他情况会发生变化,因此有时会出现借款人不需要所借的资金而提前偿还借款的情况。当事人在借款合同中对提前还款有约定的,按照约定确定是否经贷款人同意及利息如何计算等问题。当事人在合中对提前还款没有约定的,提前还款不损害贷款人利益的,可以不经贷款人的同意,利息按照实际借款期间计算;提前还款损害贷款人利益的,贷款人有权拒绝借款人提前还款的要求。贷款人同意提前还款的,视作贷款人同意变更合同的履行期,借款人应当按照变更后的期间即实际借款期间向贷款人支付利息。