银行房贷审批通过多久放款思维导图

银行房贷审批通过多久放款要区分公积金贷款还是商业银行贷款。

1.住房公积金贷款放款较慢：个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。

2.商业住房按揭贷款约为1个月：大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

3.如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。

1.银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，有可能会把你的房子强制收回拍卖;

2.首付是付给开发商的，应该在开发商账上，银行只是以此为依据来给你提供贷款;

3.当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后，开发商就完成了销售的这个过程。今后就是业主和银行之间的借贷关系了。